北京時間3月16日晚間消息，貝殼（NYSE：BEKE）今日發(fā)布了截至12月31日的2022年第四季度及全年財報。財報顯示，貝殼第四季度營收為167億元（約合24億美元），與2021年同期的178億元相比下滑5.8%。凈利潤為3.72億元（約合5400萬美元），而2021年同期凈虧損9.33億元。不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整后的凈利潤為15.47億元（約合2.27億美元），而2021年同期凈利潤為4200萬元。
整個2022年，凈營收為607億元（約合88億美元），與2021年的808億元相比下滑24.9%。凈虧損13.97億元（約合2.03億美元），而2021年凈虧損5.25億元。不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整后的凈利潤為28.43億元（約合4.12億美元），而2021年凈利潤為22.94億元。
第四季度運營業(yè)績：
總交易額（GTV）為6470億元（約合938億美元），與2021年同期相比下滑11.7%。
截至2022年12月31日，貝殼的門店數量為40,516家，與2021年同期相比下滑20.6%�；钴S門店數量為37,446家，與2021年同期相比下滑17.4%。
截至2022年12月31日，貝殼的經紀人總數為394,020人，與2021年同期相比下滑13.3% �；钴S經紀人總數為349,681人，與2021年同期相比下滑14.0%。
第四季度移動月度活躍用戶（MAU）人數平均值為3660萬人，而2021年同期為3740萬。
第四季度財務業(yè)績：
營收
凈營收為167億元（約合24億美元），與2021年同期的178億元相比下滑5.8%。
營收成本
總營收成本為127億元（約合18億美元），與2021年同期的149億元相比下滑14.9%。
毛利潤
毛利潤為41億元（約合6億美元），與2021年同期的29億元相比增長40.4%。毛利率為24.4%，而2021年同期為16.4%。
運營支出
總運營支出為37億元（約合5億美元），與2021年同期的41億元相比減少9.6%。
凈利潤/虧損
凈利潤為3.72億元（約合5400萬美元），而2021年同期凈虧損9.33億元。
不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整后的凈利潤為15.47億元（約合2.27億美元），而2021年同期凈利潤為4200萬元。
歸屬于公司普通股股東的凈利潤為3.77億元（約合5500萬美元），而2021年同期歸屬于公司普通股股東的凈虧損為9.30億元。
不按美國通用會計準則（Non-GAAP），歸屬于公司普通股股東的凈利潤為15.52億元（約合2.25億美元），而2021年同期歸屬于公司普通股股東的凈利潤為4500萬元。
截至2022年12月31日，貝殼所持現金、現金等價物、限制性現金及短期投資總額為611億元（約合89億美元）。
2022年全年業(yè)績：
營收
凈營收為607億元（約合88億美元），與2021年的808億元相比下滑24.9%。
營收成本
總營收成本為469億元（約合68億美元），與2021年的649億元相比下滑27.8%。
毛利潤
毛利潤為138億元（約合20億美元），與2021年的158億元相比下滑12.9%。毛利率為22.7%，而2021年為19.6%。
運營支出
總運營支出為146億元（約合21億美元），與2021年的172億元相比減少14.9%。
凈利潤/虧損
凈虧損13.97億元（約合2.03億美元），而2021年凈虧損5.25億元。
不按美國通用會計準則（Non-GAAP），調整后的凈利潤為28.43億元（約合4.12億美元），而2021年凈利潤為22.94億元。
業(yè)績展望：
貝殼預計，2023年第一季度總凈營收將達到180億元（約合26億美元）至185億元（約合27億美元），同比增長約43.4%至47.4%。
